GAYRİMENKUL YÖNETİMİ HİZMETLER
MJN Real Estate'te, ihtiyaçlarınızı karşılamak üzere tasarlanmış yüksek kaliteli mülk yönetimi hizmetleri sunmaya kararlıyız. Tam hizmet yönetimimiz, kiracı yerleştirmeden devam eden bakıma kadar mülkünüzün sorunsuz bir şekilde çalışmasını sağlar, böylece kira gelirinizi en üst düzeye çıkarırken gönül rahatlığının tadını çıkarabilirsiniz.
Aylık Yönetim Ücreti: Kira Gelirinin %10'u
Mülkünüzün günlük yönetimini karşılamak için aylık kira gelirinizin rekabetçi %10'unu talep ediyoruz. Bu ücret, kira toplama, kiracılarla iletişim, onarım taleplerini ele alma ve mülkünüzü en iyi durumda tutmayı içerir. Bu tam hizmet yönetimiyle, mülkünüzün verimli ve profesyonel bir şekilde yönetildiğinden emin olabilirsiniz.
Kiracı Yerleştirme Ücreti: İlk Ayın Kirasının %15'i
Kiralık mülkünüzün başarısı için doğru kiracıyı bulmak çok önemlidir, bu nedenle kapsamlı bir kiracı yerleştirme hizmeti sunuyoruz. İlk ayın kirasının %15'i karşılığında mülkün reklamını yapmak, kiracı taramaları yapmak ve kira sözleşmeleri hazırlamakla ilgileniyoruz. Bu tek seferlik ücret, mülkünüzün sorumlu, titizlikle incelenmiş kiracılar tarafından işgal edilmesini, risklerin en aza indirilmesini ve istikrarlı kira gelirinin sağlanmasını garanti eder.
Kira Yenileme Ücreti: 100€ Sabit Ücret
Bir kiracının kira sözleşmesini yenileme zamanı geldiğinde, her şeyi 100€ sabit ücret karşılığında hallederiz. Buna kira sözleşmesinin yeniden müzakere edilmesi, evrakların hazırlanması ve tüm şartların güncel ve geçerli düzenlemelere uygun olduğundan emin olmak dahildir. Bu süreci bize emanet ederek, yenilemeleri yönetme zahmetinden kurtulurken uzun vadeli kiracıları mutlu edersiniz.
Tam Hizmet Yönetim Tekliflerimiz
Emlak yönetimi hizmetimiz, kiralık mülkünüzü yönetmenin her yönünü kapsayacak şekilde tasarlanmıştır ve detaylarla biz ilgilenirken sizin müdahalesiz bir yaklaşımdan yararlanmanızı sağlar. Buna şunlar dahildir: Kiracı Yerleştirme: Mülkünüzü listelemekten kiracı taramasına kadar, uygun kiracı bulmanın tüm yönleriyle biz ilgileniriz. Buna birden fazla platformda reklam vermek, başvuranları titizlikle incelemek ve kira sözleşmesinin hazırlanıp imzalanmasını sağlamak dahildir.
-
Kira Tahsilatı: Kiraların zamanında tahsilatını yönetiriz, ödemelerin takip edilmesini ve doğrudan hesabınıza yatırılmasını sağlarız. Ayrıca, anlaşmazlıklar ortaya çıkarsa sizinle kiracılar arasında bir tampon oluşturarak, gecikmiş ödeme sorunlarını da ele alırız.
-
Mülk Bakımı: Mülkünüzü mükemmel durumda tutmanın anahtarı düzenli bakımdır. Onarımları, rutin kontrolleri ve gerekli hizmetleri koordine ederek mülkün kiracılar için güvenli ve çekici kalmasını sağlıyoruz.
-
Kiracı İletişimi: Tüm kiracı endişeleri için birincil iletişim noktası olarak hizmet veriyoruz. Bu, onarım taleplerine yanıt vermeyi, şikayetleri ele almayı ve kira süresi boyunca ortaya çıkabilecek sorunları ele almayı içerir.
-
Hukuki ve Finansal Yönetim: Kira sözleşmelerinden tahliye işlemlerine kadar mülkünüzün yönetiminin tüm hukuki yönleriyle ilgileniyor ve her şeyin yerel düzenlemelere uygun olmasını sağlıyoruz.
Acil Çağrı Hizmetleri
Acil bir sorun olması ve hemen müdahale edilmesi durumunda, mülkünüzün normal çalışma saatleri dışında bile iyi durumda olduğundan emin olmak için acil durum çağrı hizmetleri sunuyoruz. Acil durum çağrı ücretimiz, talebin niteliğine ve zamanlamasına bağlı olarak 100€ ile 300€ arasında değişir ve ayrıca herhangi bir onarımın maliyeti de eklenir. Bu hizmetler normal bakımdan ayrı olarak faturalandırılır ve hafta sonu veya mesai saatleri dışında çalışma için ek ücretler içerebilir. Patlayan bir boru veya ani bir elektrik sorunu olsun, sorunların hızlı bir şekilde çözülmesini sağlayarak kiracılarınızın rahatsızlığını en aza indirir ve mülkünüzü olası hasarlardan koruruz.
Neden Bizi Seçmelisiniz?
Bizimle ortaklık kurarak, kira gelirini en üst düzeye çıkarırken boşlukları ve operasyonel zorlukları en aza indirme konusunda deneyimli, kendini işine adamış profesyonellerden oluşan bir ekipten faydalanırsınız. Şeffaf fiyatlandırmamız, tam hizmet yönetimiyle birleştiğinde, mülk sahipleri için eşsiz bir değer sunar. Mülkünüzün yetenekli ellerde olduğundan emin olabilir ve diğer önceliklere odaklanmanızı sağlayabilirsiniz.
Emlak yatırım hedeflerinize ulaşmanız için sizinle birlikte çalışmayı dört gözle bekliyoruz. Daha fazla bilgi edinmek veya bir danışmanlık görüşmesi planlamak için lütfen bugün +44 7511 712 665 veya +382 69 406 153 numaralı telefondan bize ulaşın veya sales@mjnnekretnine.com adresine e-posta gönderin.
